Отличие между коммунальной квартирой и общежитием. Общежитие блочного и коридорного типа
Коммунальная квартира и общага – это два достаточно популярных типа жилья, где на одной территории проживает одновременно несколько семей или человек, не являющихся родственниками. Жилье располагает общими местами пользования (санузлы, кухни, места для стирки и т.д.) и имеет ряд особенностей. В этой статье мы рассмотрим, в чем основные отличия коммуналки от общежития.
Что такое коммунальная квартира?
Жилая площадь, которая находится в госведомстве и заселяется жильцами по исполнительному решению государственных органов имеет статус “коммунальная квартира”. Вся площадь разделена на несколько зон, в которых размещается по 1 человеку или семейной паре. Семьям с детьми выделяются помещения увеличенной площади, а одиноким людям более маленькие комнаты.
Отличие между квартирой коммунального типа и общежитием
Итак, в чем же разница межу коммуналкой и общежитием? Оба варианта жилья – бюджетные, с местами общего пользования, однако есть значительные отличия по характеристикам.
| Коммунальная квартира | Общежитие |
| Помещение кухни разделено на несколько зон, причем у каждой семьи или жильца есть своя территория (стол, шкафчик) для размещения личной посуды и утвари. Плиты разделены на конфорки. | Кухня и посуда общие, жильцы могут пользоваться всем, что находится здесь, совместно. Исключение составляют только лично купленные предметы быта и продукты. |
| Есть возможность приватизации согласно действующему законодательству, а также передачи по наследству. | Комната предназначается для временного проживания конкретного лица и не передается по наследству. Возможности приватизировать нет. |
| Выделяется для постоянного проживания граждан. | Комнаты выдаются на период обучения или работы. |
| В одной комнате проживают члены одной семьи или одинокие люди. | В комнате могут проживать несколько человек, не имеющих родственных связей. |
| Нет жестких запретов на посещение третьими лицами. | Прием гостей и время посещений ограничены. |
Также разница между коммунальными квартирами и общежитием заключается в том, что первые могут быть расположены в любой части города и выдаваться гражданам независимо от их места работы или социального статуса.
Койки в общагах распределяются строго между работниками и учащимися заведений или предприятий, кому принадлежат здания. Также жильцам предоставляется временная регистрация, а постройки располагаются неподалеку от мест учебы и работы.
Общежитие коридорного типа
Общаги находятся в ведомственном фонде и принадлежат предприятиям, заводам, фабрикам, учебным заведениям. Заселить в них могут только работников или учащихся организаций, кому принадлежит жилье.
В коридорных общагах жилые комнатки располагаются вдоль длинного коридора. Места общего пользования (санузлы, кухня) располагаются в конце коридора.
Общежитие блочного типа
Такие общаги чаще встречаются в коммерческом сегменте. Здесь секции разделены на изолированные блоки, включающие 2 комнаты с общей ванной/санузлом и кухней.
Отличия между общежитиями блочного и коридорного типа
Основная разница между общежитием блочного типа и коридорного заключается в удобствах, планировке, стоимости проживания. Блочные общаги отличаются большим комфортом и имеют небольшие сходства с коммуналками.
